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明升体育注册:东莞楼市成交量再度回升

时间:2022/7/3 3:55:53   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:直到2020年疫情爆发后的4月,在宽松货币刺激下,东莞楼市成交量再度回升,房价迎来第三轮大幅上涨。数据显示,2020年,东莞新建商品住宅承包面积742万平方米,创四年来新高。东莞新房供不应求,房价也大幅上涨至24227元/平方米,涨幅达20%。明升体育注册2021年,在“房主不投机”的大基调指导下,国家楼市调控政策将会...
直到2020年疫情爆发后的4月,在宽松货币刺激下,东莞楼市成交量再度回升,房价迎来第三轮大幅上涨。数据显示,2020年,东莞新建商品住宅承包面积742万平方米,创四年来新高。东莞新房供不应求,房价也大幅上涨至24227元/平方米,涨幅达20%。 明升体育注册

2021年,在“房主不投机”的大基调指导下,国家楼市调控政策将会收紧,东莞楼市也多次上调限购和首付。2021年,东莞新建商品住宅成交面积将降至505万平米。

东莞房地产市场已经发展了20多年 ,每年的成交量也不尽相同。唯一不变的是房价的上涨。经过20多年的发展,到2021年,东莞的房价已经涨到了2.7万元/平方米。在这一时期,有不少人通过购买房产获利。

2015年东莞不限购。张帆(化名)和亲戚在东莞沙田镇各买了一套90平米左右的商品房,总价80多万。张帆告诉第一财经记者:“我当时买那个楼盘,是因为深圳城际的沙田站离这个楼盘只有300米,我当时就在想深圳城际的概念。”虽然沙田的房价涨幅不如东莞松山湖、虎门、长安、厚街等地,但在2019年张帆想在深圳买房,在东莞卖掉这套房子时,总价也上涨了约50万,最终成交130多万。价格成交了。2018年,张帆的亲戚还以130多万元的价格出售了上述房产,以便在深圳置换。

更神奇的是,张帆买房是为了投资。他说,从买房到关门再到卖房,他从来没有进去看过这套房子,也没有装修过。在此之前,像张帆这样在东莞买房投资的人并不多。然而,随着房价增长空间逐渐触底,投资房地产市场的买家开始谨慎。

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